Longère en pierre à rénover MONCRABEAU (47) Terrain 12000 m2 - Hangar 160 m2

Située entre Nérac et Condom, au cœur des côteaux gersois, cette longère semi-enterrée offre un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne environnante. Un bien rare pour un projet de rénovation de caractère, dans un environnement paisible et recherché

✨Les atouts du bien

- Toiture refaite : gros œuvre sécurisé
- Maison semi-enterrée sur 2 niveaux de 135 m2, idéale pour imaginer de grands volumes
- Terrain de 12000 m2: prairies, arbres, potentiel d'aménagement
- Hangar de 160 m2, fermé sur 3 côtés: stockage, atelier, garage, projet agricole ou artisanal
- Vue dégagée et dominante, sans vis à vis
- Environnement calme, nature préservée

🔧 Potentiel et projets possibles:

- Une rénovation complète avec création d'espaces lumineux
- un gîte ou projet touristique
- une résidence principale avec grands volumes
- Un atelier ou activité professionnelle grâce au hangar

📍Localisation

Entre Nérac et Condom, deux villes dynamiques avec commerces,écoles,services, marchés, restaurants. Accès rapide aux axes principaux tout en profitant d'un cadre rural privilégié

📞 Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Contactez-moi vite pour visiter
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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